Questa bellissima cascina/casale in vendita si trova nella tranquilla zona di Rosegaferro, nel comune di Villafranca di Verona ,lontana dal traffico cittadino, per amanti della campagna silenziosa.
Attualmente libero , si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 397,00mc esistenti, su un lotto di terreno di mq1312, pertanto, sfruttando l'incremento volumetrico come consentito dalla legge vigente, arriviamo ad un volume complessivo realizzabile di 1000mc, pari a circa 330 mq di fabbricato.
L'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative e anche il prezzo risulta essere assolutamente pertinente.
Lo stato di conservazione è mediocre quindi assolutamente da ristrutturare, ma questo offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Questa è un'ottima opportunità per chi sogna di vivere in una casa di campagna, circondata dalla natura e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.


This beautiful farmhouse/cottage for sale is located in the quiet area of Rosegaferro, in the municipality of Villafranca di Verona, away from city traffic, for lovers of the quiet countryside.
Currently vacant, it is spread over two levels, with a total existing surface area of 397.00 cubic meters, on a plot of land of 1312 square meters, therefore, taking advantage of the volumetric increase as permitted by current law, we arrive at a total realisable volume of 1000 cubic meters, equal to approximately 330 square meters of building.
The property lends itself to multiple housing solutions and the price is also absolutely appropriate.
The state of preservation is mediocre and therefore absolutely in need of renovation, but this offers the possibility of customizing the spaces according to your needs and tastes.
This is an excellent opportunity for those who dream of living in a country house, surrounded by nature and tranquility, without giving up the convenience of being close to the city.